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谁说90后不买房?但市区房价拜托不要在3万以上

常德房产  发布日期:2015/8/14 22:16:30
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此前,网络红人马佳佳受邀前往万科演讲时,抛出“90后压根就不买房”的惊人言论,立刻就在网上引起热议,甚至不少90后开始反击,声称“不是不买房,而是买不起。”……直到今日,这场争论仍无结果。但无可否认的一点是,90后逐渐成为购房新势力。

90后住房也传统不爱公寓爱住宅

本周,本报联合相关网站就“90后购房观”的相关问题进行了一次网络调查。统计结果显示,71.43%的90后认可传统的购房观点,认为拥有自己的住房是“必需”。仅有不到21 .43%的90后持一直租房的想法;7.14%的人希望以后和父母一起住。绝大部分正在租房的90后表示,不是不想买,只是因为存款不够,买不起房。此外,这部分想买房的人,目前更倾向于买有70年产权的住宅而不是商住两用的公寓产品。

相对80后,90后对以后居住的房子更存有美好的设想。以广州为例,大部分被调查者希望以后在天河、荔湾、越秀等中心城区置业,殊不知,中心城区的50多平方米的房子少则也要150万元。仅有29 .59%的人选择去番禺、白云等近郊区。

至于房子的面积,46.94%的90后希望在91-120平方米之间;31.63%的人觉得71-90平方米的面积大小适中;能接受房子低于70平方米的人仅有9.18%,并且被调查的90后当中超过一半的人倾向于复式单位,觉得空间更加广阔,住起来更舒服。

交通一定要好房子的设计也很重要

交通状况仍然是90后选择房子时考虑最多的因素。47 .96%的被调查者认为,小区附近交通便利,地铁、公交车等线路畅通是最关键的。其次,房子的设计以及采光、通风条件也是需要考虑的重点。如果经济条件允许,大部分90后想参与进房子的设计、装修当中,这是他们追求自我表达的一个体现。

然而,与90后对房子的美好设想形成对比的另一项指标是他们对房价的接受度。根据调查结果,36 .73%的人能接受房价为7000-10000元/平方米;29 .59%的人能接受房价为10000-15000元/平方米。值得关注的是,这样的价格能不能买得起他们心目中理想的房子,特别是在房价涨得飞快的一线城市?两者中间需要打一个大大的问号。调查中,可以接受单价在3万以上的90后人数为零。

一名接受采访的大学毕业生直接表态,现在天河区一手房的价格都在20000元/平方米以上,心理上根本接受不了,太贵了,但最终房子还是要买,只能硬着头皮上了。

有不少业内人士指出,许多90后现在还年轻,还处在“不愿将就”的理想状态当中,这也是激励他们发奋图强的一个动力。“至于是租房还是买房,还要看这部分群体的月薪收入。其实,租房未必不是好的选择。”

90后说

黄华我不会一直租房,以后买房优先考虑中心城区

居住地:广州出生年月:1992年5月职业:金融领域

我现在广州越秀区工作,和室友同租一套两房一厅的单位。房子的采光和通风条件都挺好,位置临近地铁站,交通十分方便,并且广东省图书馆就在附近,我平常下班没事就喜欢去那里看看书、充充电。所以对现在的生活状态十分满意。

但是,我不会选择一直租房,经济条件允许的话,我还是想自己买一套。首先,自己名下的不动产我能够自由处置;其次,房子也是自身信用的一种保障,租房是为别人供房,而买房则为自己养房,两者相比,我当然会选择后者。

但是现在我看中的天河、越秀这些中心城区的房子,价格都超过2万元/平方米了,而且看形势还在不断上涨,我预计未来的买房路肯定会很艰辛。现在我自己一边攒钱一边投资股票,希望收益能好一些,等到时机差不多了就把这个第一目标拿下。

未来住的房子,我希望大小在60-100平方米之间,带装修,这样买了之后就很快能入住,中间省去许多的时间与精力。地理位置上,我会着重考虑中心城区,房价虽然高,但是工作机会多,对于我个人的发展而言比较有利。至于房子的装修风格,我觉得普普通通的就好。不过希望厨房大一些,因为我平常喜欢自己下厨做菜吃,觉得这样的房子会比较温馨,有家的感觉。

鲍婧如在市区买套二手小两房是我最理想的选择

居住地:广州出生年月:1994年2月职业:学生

不久前,家里的叔叔和表哥都买了房。叔叔买在南沙,表哥在越秀解放南附近买了一套二手房,看房的时候我也陪他们去过几次,对日后自己要买什么样的房子也有了想法。以目前的房价水平,我想以后在老城区买一套面积不大的二手房。

说实话,比起在番禺、南沙、萝岗这些新区域,作为土生土长的广州妹子,我还是更愿意在越秀、海珠、荔湾这些老城区购房,毕竟自己的朋友都在老城区,平时的娱乐消遣也都集中在这几个地方。

南沙、番禺大部分楼盘的户型大多是时下流行的小三房,看过样板间之后我总是觉得,相比客厅,房间的面积实在太小,摆上床铺、书桌、衣柜之后就满满当当,活动空间不大,住久了难免觉得压抑,再加上离市中心略远,虽说有地铁,但以后上下班还是不太方便。

如果买在老城区,新开发的楼盘单价动辄三五万,这又是很大的负担,虽说我是女孩,以后结婚男方的父母可能会愿意承担首付,但是万一男方家庭条件普通,那就不能再让老人为我们买房操劳了。在市区买一套面积小一点的二手房是我觉得最理想的选择了。

所以,房子不用太大,60-70平方米的两房一厅都可以,房间要大一些,总价尽量在130万元以下,装修和家具可能会按照我自己偏好的日式风格或地中海风格来布置。

当然,如果以后要生二胎,二居室显然是不够的,到那个时候再把小房卖了换大房,既可以给孩子一个更舒适的成长环境,对我来说负担也没有一下子买大房那么大。

向依依我不会贪便宜,去买地段偏僻的房子

居住地:广州出生年月:1993年6月职业:游戏策划

大学毕业后,我留在广州工作,目前跟人合租房子,但这只是短期的过渡阶段。我准备两年后回深圳工作。由于家在深圳,一开始可能先住在家里,然后再考虑买房,到时会率先考虑买一套离家近一点的房子,这样上班比较方便。

选房,我最看重的是交通便利。其次,此房最好离市中心近一点;第三,周围有大型商场;第四,要有公园等休闲场所。

我不会贪便宜去买位处偏僻地段的房子,价格很低,如果周围什么设施都没有,生活会很不方便。至于购房面积,我希望在80-120平方米之间,如果单价很高,我就考虑买小一点的,但80平方米是我的最低限度。

如果经济条件允许的话,我希望能买毛坯房,然后自己装修。或者是房子大体装修好了,开发商预留了一定的空间给我去设计、装扮,这样的话,我就可以添加一些有个性的元素在里面,很特别又很有意义。至于装修风格,我希望是简约、温馨一点的,最好带有日式的小清新的感觉。

对房子的价格我了解得比较少,但是深圳房价那么高,我觉得靠自己打拼估计前10年都别想住上自己买的房子。所以,以后买房还是会请求父母帮忙,但是绝对不会让他们付全款,最多帮我付首付,按揭自己还。这是没办法的事情,买房压力太大了。

麦加香港房价实在太贵了,我更倾向于在这里租房

居住地:香港出生年月:1993年1月职业:证券行业

今年大学毕业后,我顺利进入香港一家证券公司工作,现在暂时住在亲戚的房子里。从长远来看,我打算长期留在香港生活,但是香港的房价实在太贵了,所以我更倾向于在这里租房。现在香港很多人都有这样的想法,与其把钱花在房子上面,还不如拿去做更多有意义的事情,像旅行、投资之类的。

但是,在香港就算是租房也很贵。想找一间50-80平方米的房子,月租金可能要上万港币。以我现在的收入很难承担,所以我希望先跟人合租,这样我大概每个月只需要花5000港币左右,生活压力会小一点,等以后自己赚的钱多了再考虑单独租房。

至于我想住怎样的房子,我希望交通方便一些,地铁和公交车畅通,周围最好有大型商场,可以购物。但最重要的还是要离上班的地方近一点,不用每天花很多时间在路上。房子的装修目前我没有什么想法,干净整洁就好。希望带有厨房,没事的时候可以做做饭享受一下悠闲的日子。

香港目前还是全球生活成本第二高的城市。我能暂时不为住房操心已经算幸运了,那些“港漂族”更加辛苦。我会努力赚钱让自己完全独立起来,不用再寄人篱下。

林小萍希望能参与到房子的设计当中去,即使只是很小的一部分

居住地:深圳出生年月:1990年4月职业:银行职员

大学毕业后,我在深圳的一家建设银行工作,单位给我们分配了员工宿舍,就在上班地点附近,所以我毕业后一直没有感受过住房的压力。但是,如果一直留在深圳发展,我肯定会倾向于买一套属于自己的房子,事实上这也已经列入了我的规划当中。

我现在盐田区的沙头角工作,目前这里的房价不像市区那么高得离谱,而且居民的生活节奏比较慢,住起来比较舒服,所以买房的时候我会首先考虑这里的小区。在地理位置上,这里距离香港和市区都不远,特别是去香港那边购物很方便,这一点我很喜欢。

地段挑好了之后,房子的具体情况也有很多需要考虑的地方。目前,我用于买房的预算是250万左右,我希望能找一套80多平方米的房子,房价大概在3万-3.5万元/平方米之间。房子一定要和我工作的地方离得近一些,方便上班。其次,通风和采光条件要好,生活质量才有最基本的保障。

对于带装修与否这个问题,我会根据房子的价格来决定。但是我希望能参与到房子的设计当中去,即使只是很小的一部分。因为我觉得将自己的思想注入房子里,它就像有了生命一样,是特别的,也是鲜活的。在装修风格上我喜欢简约、温馨一点的风格,所以会希望设计时多运用一些暖色的元素。

出来工作三四年,我渐渐存起了一笔积蓄,也会投资一些理财产品来获取额外的效益。买房的目标正在一步步靠近,所以我也开始留意周边楼盘的动态,看看有没有心仪的房子,一手或二手的都好,希望能先给了首付,之后再继续赚钱还房贷。

陈子翰我觉得做智能化小区,是开发商以后应该努力的方向

居住地:潮州出生年月:19 9 1年11月职业:自由职业,淘宝卖家

大学毕业后,我选择到北京闯荡,但高昂的房租与微薄的工资击退了我。在北京工作不到一年,我选择回家乡潮州发展,这样就可以住在家里,不仅省去一大笔租金,生活上还有爸妈照顾,比以前孤身一人打拼好多了。而且我自己在家里经营一个淘宝店,也不用考虑家与工作单位的距离,日子过得还挺滋润的。

目前来说,买房不是我的第一目标,但是我依然希望以后能够拥有一套属于自己的房子,90平方米左右,最好是带精装修的,这样我就不用费心去找设计师及装修师傅了。而且我偏好于新装饰风格的房子,不是追求那份奢华,只是喜欢那种现代与传统美学交融的感觉,既简单又有内涵。

价格方面,潮州目前的房价普遍在5000-7000元/平方米之间,但我可以接受的价格在5000元/平方米左右。另外,我很看重房子交通情况,一定要方便出行,同时周边还要有大型商场,能够满足购物的需求。

如果有那种智能化的小区,我也会多加考虑。事实上我觉得这是房地产开发商以后应该努力的方向,让房子越来越智能,住起来更加舒服。

不过总的而言,现在我对买房的想法还处于萌芽当中,也没有做什么实际的准备行动,但是我不反对那种父母帮忙买房的做法。如果以后需要的话,我会让爸妈先帮我付首付,然后自己再赚钱还房贷。

文章来源:新浪乐居
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