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常德市上半年卖房7008套,均价4741元/㎡

常德房产  发布日期:2015/8/18 3:36:45
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2015年已过大半,房地产市场到底处于什么样的状态,让人摸不着头脑。本期记者通过对主管部门相关资料的呈现,用数据向市民展示一个真实的房地产市场情况。

据房地产信息特供资料显示,今年上半年我市城区共成交房地产项目15宗,成交总面积为540.65亩。

其中1月份成交3宗,分别是常德市正大房地产开发有限公司的石门桥镇派出所以北、原319国道西南侧地块;大连万达商业地产股份有限公司的长港路以东,紫菱路以南地块以及大连万达商业地产股份有限公司的沙港路以南、皂果路以西地块;2月份成交1宗,为常德市明天投资有限公司取得的桃林路以南、常德大道以东地块;3、4月份市城区无土地挂牌出让;5月份共成交房地产项目用地8宗;6月份成交3宗。

记者注意到,5、6月份由常德市天源住房建设有限公司、常德市德源棚户区改造投资建设有限公司、常德市经济建设投资集团有限公司等所拍得的部分地块皆属于棚户区改造项目。

从数据上看,今年1-6月,我市城区新供应商品房(含住宅与非住宅,下同)114.27万㎡,同比增长11.4%;其中住宅新供应面积82.21万㎡,同比下降9.5%(7795套,套数同比下降4.4%);非住宅投放面积32.06万㎡,同比增长172.6%。

在销售上,我市城区共销售商品房100.81万㎡,同比增长77.9%;销售金额59.34亿元,同比增长89.4%;(其中住宅销售面积80.89万㎡,同比增长60.8%,住宅销售套数7008套,同比增长53.8%,住宅销售金额38.35亿元,同比增长63.5%;非住宅销售面积19.92万㎡,同比增长212.2%,非住宅销售金额20.99亿元,同比增长166.7%)。

2015年1-6月,市城区商品房销售均价为5886元/㎡,同比增长6.5%;(其中住宅销售均价为4741元/㎡,同比增长1.7%;非住宅销售均价为10537元/㎡,同比下降14.6%)。

从数据上看,2015年上半年二手房交易显然活跃于新建商品房。市城区二手住宅成交面积16.97万㎡,同比增长26.08%(6月成交面积3.5万㎡,环比增长3.24%);成交1643套,同比增长16.94%(6月成交352套,环比增长6.99%);成交金额5.4亿元,同比增长46.34%(6月成交金额1.12亿元,环比增长3.70%)。

总体来说,楼市利好政策的接连释放,对我市二手房市场带来了利好,促进了二手房成交度。

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文章来源:新浪乐居
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